บ้านเดี่ยว กรูฟวิลล์ อยุธยา 2
เลียบถนนสายเอเซีย(ทล.32) บ้านกรด บางปะอิน พระนครศรีอยุธยา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (พระนครศรีอยุธยา)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (พระนครศรีอยุธยา) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 1;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| กรูฟวิลล์ อยุธยา 2ทรัพย์นี้ · บ้านกรด | 67,027 | - | 92.5 | 238 | 2 |
| ลา วิลล่า พระนครศรีอยุธยาคลองสวนพลู · 1.9 กม. | 106,102 | +39,075 (+58%) | 50.8 | 216 | 2 |
| · วังน้อยลำตาเสา · 14.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,800 | -15,227 (-22%) | 50.0 | - | - |
| · วังน้อยสนับทึบ · 22.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 4,361 | -62,665 (-93%) | 119.0 | - | - |
| · บางไทรบ้านม้า · 23.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 16,364 | -50,663 (-75%) | 55.0 | - | - |
| · ท่าเรือท่าเจ้าสนุก · 28.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 33,984 | -33,043 (-49%) | 61.0 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- บิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์ 2.2 กม.