ที่ดินเปล่า สามร้อยยอด ประจวบคีรีขันธ์
บ้านเกาะคู่-ห้วยขวาง ศิลาลอย สามร้อยยอด ประจวบคีรีขันธ์
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ประกาศที่ดินในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์)
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| สามร้อยยอด ประจวบคีรีขันธ์ทรัพย์นี้ · ศิลาลอย | 600 | - | 10,630.0 |
| · ปราณบุรีไร่เก่า · 14.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 538 | -62 (-10%) | 558.0 |
| หัวหิน วิวหินเหล็กไฟ · 29.5 กม. | 8,000 | +7,399 (+1,233%) | 1,028.0 |
| · หัวหินหัวหิน · 31.5 กม. · แหล่งอื่น | 54,187 | +53,587 (+8,929%) | 101.5 |
| · เมืองประจวบคีรีขันธ์เกาะหลัก · 59.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 7,457 | +6,857 (+1,142%) | 670.5 |
| · ทับสะแกแสงอรุณ · 87.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 631 | +31 (+5%) | 3,721.6 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด