บ้านแฝด สินทรัพย์ 2 (รังสิต-คลอง4) ธัญบุรี
รังสิต-นครนายก บึงยี่โถ ธัญบุรี ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี)
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 11 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 4 · ไกลสถานีกว่า 5 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| สินทรัพย์ 2 (รังสิต-คลอง4) ธัญบุรีทรัพย์นี้ · บึงยี่โถ | 60,403 | - | 44.7 | 128 | 8.5 | 2 |
| พรพิมาน กรีนวิวรังสิต · 1.9 กม. | 56,659 | -3,744 (-6%) | 41.3 | 178 | 9.9 | 2 |
| · ลำลูกกาลาดสวาย · 5.8 กม. · แหล่งอื่น | 99,722 | +39,319 (+65%) | 36.0 | - | 4.1 | - |
| ลลิล ทาวน์ แลนซิโอ คริป รังสิต-คลองสองคลองสอง · 6.3 กม. | 91,837 | +31,434 (+52%) | 39.2 | 143 | 4.4 | 2 |
| นันท์นรินทร์ ดอนเมือง-สรงประภาหลักหก · 13.0 กม. | 101,983 | +41,580 (+68%) | 35.3 | 177 | 3.0 | 2 |
| · เมืองปทุมธานีหลักหก · 13.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 77,135 | +16,732 (+27%) | 36.3 | - | 3.4 | - |
| เพอร์เฟค พาร์ค รังสิต 2 ปทุมธานีสวนพริกไทย · 13.6 กม. | 114,441 | +54,038 (+89%) | 36.7 | 120 | 4.2 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส รังสิตนครนายก 2.9 กม.
- มาร์เก็ตวิลเลจ รังสิต 3.3 กม.
- ตลาดดีดี มาร์เช่ 4.1 กม.