ทาวน์เฮ้าส์ ซื่อตรง โคซี่ (รังสิต-คลอง 6)
รังสิต-นครนายก รังสิต ธัญบุรี ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 2 · ใกล้สยามกว่า 2 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านไกลสยามกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ซื่อตรง โคซี่ (รังสิต-คลอง 6)ทรัพย์นี้ · รังสิต | 84,545 | - | 22.0 | 146 | 2 |
| เอ็มพีเค การ์เด้นท์โฮม รังสิตรังสิต · 0.4 กม. | 61,404 | -23,141 (-27%) | 22.8 | 148 | 2 |
| · คลองหลวงคลองเจ็ด · 2.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 41,597 | -42,948 (-50%) | 23.8 | - | - |
| · ธัญบุรีลำผักกูด · 4.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 49,444 | -35,101 (-41%) | 18.0 | - | - |
| พรพิมาน ธัญบุรีรังสิต · 4.9 กม. | 69,500 | -15,045 (-17%) | 20.0 | 122 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนรังสิต-นครนายก 1.08 กม.
- สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาธัญบุรี 1.9 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ รังสิต คลอง 6 2 กม.