บ้านเดี่ยว ดาวเรือง ปทุมธานี
รังสิต-ปทุมธานี สวนพริกไทย เมืองปทุมธานี ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿60,714/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 5 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (18 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
5 ประกาศขอแพงกว่า 3,310-28,282 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 18,767) หรือราว ฿1,051,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ดาวเรือง ปทุมธานีทรัพย์นี้ · สวนพริกไทย | 60,714 | - | 56.0 | 202 | 2.8 | 2 |
| · คลองหลวงคลองหนึ่ง · 4.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 79,482 | +18,767 (+30%) | 50.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 131 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| เพอร์เฟค เพลส รังสิต 2บ้านกลาง · 2.8 กม. | 85,714 | +24,999 (+41%) | 50.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · เมืองปทุมธานีบางกะดี · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,104 | +8,389 (+13%) | 54.7 | 120 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · เมืองปทุมธานีบางพูด · 3.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 64,024 | +3,310 (+5%) | 82.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · คลองหลวงคลองหนึ่ง · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 88,997 | +28,282 (+46%) | 61.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- วัดบางพูน 3.9 กม.