บ้านแฝด ภัทรไพรเวท 2 สามโคก
ปทุมธานี-สามโคก (ทล.3111) สามโคก สามโคก ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿59,367/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี) 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
2 ประกาศขอแพงกว่า 9,598-34,342 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 21,970) หรือราว ฿833,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ภัทรไพรเวท 2 สามโคกทรัพย์นี้ · สามโคก | 59,367 | - | 37.9 | 160 | 7.3 | 2 |
| โมดิวิลล่า ราชพฤกษ์ ปทุมธานีบางเดื่อ · 7.9 กม. | 93,709 | +34,342 (+57%) | 36.4 | 132 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| สวนเทพประทาน คลองสอง ปทุมธานีคลองสอง · 17.3 กม. | 68,966 | +9,598 (+16%) | 26.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 164 | 7.3 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- แม็คโคร ปทุมธานี 2.9 กม.
- โลตัส ปทุมธานี 3.8 กม.