ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา 45 บางใหญ่
ทางหลวงชนบท บางแม่นาง บางใหญ่ นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (17 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 15 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 3 · ใกล้สถานีกว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา 45 บางใหญ่ทรัพย์นี้ · บางแม่นาง | 83,333 | - | 16.2 | 100 | 4.4 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 73,352 | -9,981 (-11%) | 17.9 | - | 4.5 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 82,063 | -1,270 (-1%) | 16.0 | 87 | 4.6 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,667 | -16,666 (-20%) | 18.0 | - | 4.7 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.8 กม. · แหล่งอื่น | 99,444 | +16,111 (+19%) | 18.0 | - | 4.5 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,079 | -14,254 (-17%) | 38.0 | 107 | 4.6 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 81,667 | -1,666 (-2%) | 18.0 | 100 | 4.5 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงเรียนกสิณธรเซนต์ปีเตอร์ 4.1 กม.
- สำนักงานเทศบาลเมืองบางแม่นา 4.9 กม.