ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา 54 บางใหญ่
ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 (คลองถนน) บางแม่นาง บางใหญ่ นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿78,261/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (5 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 6,221-42,706 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 20,083) หรือราว ฿554,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา 54 บางใหญ่ทรัพย์นี้ · บางแม่นาง | 78,261 | - | 27.6 | 129 | 4.2 | 2 |
| พลีโน่ บางใหญ่เสาธงหิน · 1.9 กม. | 120,968 | +42,706 (+54%) | 24.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 100 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,945 | +12,684 (+16%) | 25.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 90 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.3 | - |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 84,483 | +6,221 (+7%) | 17.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 92 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,744 | +27,482 (+35%) | 24.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 4.2 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สำนักงานเทศบาลเมืองบางแม่นาง 1.2 กม.
- ตลาดนัดแสงจันทร์ถาวร 3.6 กม.