บ้านเดี่ยว เพอร์เฟคเพลส แจ้งวัฒนะ
หอการค้าไทย คลองพระอุดม ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (6 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5 · ใกล้สถานีกว่า 5 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เพอร์เฟคเพลส แจ้งวัฒนะทรัพย์นี้ · คลองพระอุดม | 81,522 | - | 73.6 | 176 | 3.8 | 2 |
| · ปากเกร็ดบางตะไนย์ · 0.7 กม. · แหล่งอื่น | 169,897 | +88,375 (+108%) | 87.7 | 350 | 4.1 | - |
| · ปากเกร็ดคลองพระอุดม · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 80,417 | -1,105 (-1%) | 72.0 | - | 2.8 | - |
| · เมืองปทุมธานีบางคูวัด · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,659 | -22,862 (-28%) | 53.7 | 140 | 4.2 | - |
| ปาริชาติ บางคูวัดบางคูวัด · 1.7 กม. | 60,651 | -20,870 (-25%) | 67.6 | 213 | 4.7 | 2 |
| เวนิว โฟล์ว แจ้งวัฒนะคลองข่อย · 1.8 กม. | 128,458 | +46,936 (+57%) | 50.6 | 141 | 5.6 | 2 |
| · เมืองปทุมธานีบางคูวัด · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 49,350 | -32,171 (-39%) | 100.0 | 232 | 4.6 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดสพานสูง นนทบุรี 1.1 กม.
- องค์การบริหารส่วนตำบลคลองพระอุดม 1.1 กม.
- โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี 1.2 กม.