ทาวน์เฮ้าส์ โมดิวิลล่า ปิ่นเกล้า-วงแหวน
กาญจนาภิเษก ศาลากลาง บางกรวย นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿93,617/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (10 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 3,620-8,324 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 7,639) หรือราว ฿144,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| โมดิวิลล่า ปิ่นเกล้า-วงแหวนทรัพย์นี้ · ศาลากลาง | 93,617 | - | 18.8 | 122 | 2.0 |
| · บางกรวยศาลากลาง · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 101,942 | +8,324 (+8%) | 20.6 | 92 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางกรวยปลายบาง · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 101,942 | +8,324 (+8%) | 20.6 | 130 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 3.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางกรวยปลายบาง · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,571 | +6,954 (+7%) | 17.5 | - | 3.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางกรวยปลายบาง · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 97,238 | +3,620 (+3%) | 18.1 | - | 3.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สถานีตำรวจภูธรปลายบาง 3.4 กม.
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลปลายบาง 4.3 กม.