ทาวน์เฮ้าส์ พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
ทางหลวงชนบท นบ.2051 คลองพระอุดม ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (17 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 17 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5 · ใกล้สถานีกว่า 2 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 4 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 4 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะทรัพย์นี้ · คลองพระอุดม | 130,286 | - | 17.5 | 107 | 4.9 | 2 |
| · ปากเกร็ดบางพลับ · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,476 | -39,809 (-30%) | 23.1 | 107 | 6.2 | - |
| · ปากเกร็ดบางพูด · 3.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 114,130 | -16,155 (-12%) | 41.4 | 175 | 2.1 | - |
| ลภาวัน ดีน่า โครงการ 23 บางบัวทองลำโพ · 3.7 กม. | 127,907 | -2,378 (-1%) | 25.8 | 100 | 7.3 | 2 |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 3.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 55,291 | -74,994 (-57%) | 37.8 | 231 | 1.2 | - |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 4.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,811 | -39,474 (-30%) | 18.5 | - | 1.3 | - |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 4.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 78,000 | -52,285 (-40%) | 17.5 | 84 | 1.3 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลปากเกร็ด 2 3.2 กม.