ทาวน์เฮ้าส์ โครงการจัดสรรกองทัพบก แจ้งวัฒนะ
แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด คลองเกลือ ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 4 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โครงการจัดสรรกองทัพบก แจ้งวัฒนะทรัพย์นี้ · คลองเกลือ | 125,000 | - | 20.0 | 118 | 0.3 | 2 |
| · ปากเกร็ดบางตลาด · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 192,308 | +67,307 (+53%) | 65.0 | 288 | 0.6 | - |
| · ปากเกร็ดบางตลาด · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 140,000 | +15,000 (+12%) | 19.5 | 195 | 0.5 | - |
| บ้านชวนชื่น โมตัส-เซ็นโทร แจ้งวัฒนะคลองเกลือ · 0.8 กม. | 225,000 | +100,000 (+80%) | 20.0 | 172 | 0.6 | 3 |
| · ปากเกร็ดคลองเกลือ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 78,750 | -46,250 (-37%) | 20.0 | 100 | 0.6 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- แม็คโครแจ้งวัฒนะ 0.8 กม.
- เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ 2.2 กม.