บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค บางบัวทอง
กาญจนาภิเษก (ทล.9) บางบัวทอง บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿81,081/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (9 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 358-4,341 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 2,728) หรือราว ฿151,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เพอร์เฟค พาร์ค บางบัวทองทรัพย์นี้ · บางบัวทอง | 81,081 | - | 55.5 | 240 | 4.3 | 2 |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,422 | +4,341 (+5%) | 36.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 202 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 83,882 | +2,801 (+3%) | 57.7 | 181 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.1 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 83,737 | +2,655 (+3%) | 57.8 | 181 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 | - |
| เพอร์เฟค พาร์ค บางบัวทองบางบัวทอง · 0.5 กม. | 81,439 | +358 (+0%) | 52.8 | 102 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- แม็คโครสาขาบางบัวทอง 3.7 กม.