คอนโด เดอะคิทท์ ติวานนท์ ปากเกร็ด
ติวานนท์ ปากเกร็ด ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทาง — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿34,842/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 2 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (32 ประกาศ)
2 ประกาศขอแพงกว่า 16,380-17,309 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 16,844) หรือราว ฿469,000 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะคิทท์ ติวานนท์ ปากเกร็ดทรัพย์นี้ · ปากเกร็ด | 34,842 | - | 27.8 | 0.9 | 7 |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 52,151 | +17,309 (+49%) | 22.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 29 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,222 | +16,380 (+47%) | 25.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 7 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนติวานนท์ 0.32 กม.
- แยกปากเกร็ด 0.87 กม.
- ปั๊มน้ำมัน ซัสโก้ 0.3 กม.
- เมเจอร์ ฮอลลีวูด ปากเกร็ด 2.8 กม.