คอนโด เอกสินคอนโดมิเนียม งามวงศ์วาน
งามวงศ์วาน บางเขน เมืองนนทบุรี นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿25,610/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 2 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (31 ประกาศ)
2 ประกาศขอแพงกว่า 4,853-7,491 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 6,172) หรือราว ฿420,100 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เอกสินคอนโดมิเนียม งามวงศ์วานทรัพย์นี้ · บางเขน | 25,610 | - | 68.1 | 1.7 | 8 |
| · เมืองนนทบุรีบางเขน · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 30,463 | +4,853 (+18%) | 51.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีบางเขน · <0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 33,101 | +7,491 (+29%) | 34.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.7 | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ถนน ทางพิเศษศรีรัช 0.3 กม.
- แคราย 1.66 กม.
- ปั๊มน้ำมัน null 0.96 กม.
- พันธุ์ทิพย์ แอท งามวงศ์วาน 0.7 กม.
- โรงพยาบาลนนทเวช 1.6 กม.
- เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ งามวงศ์วาน 1.6 กม.
- โฮมโปร ประชาชื่น 2 กม.