อาคารพาณิชย์ เมืองนครสวรรค์
ไกรลาศ นครสวรรค์ตก เมืองนครสวรรค์ นครสวรรค์
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| เมืองนครสวรรค์ทรัพย์นี้ · นครสวรรค์ตก | 133,152 | - | 36.8 |
| · เมืองนครสวรรค์ปากน้ำโพ · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 268,421 | +135,268 (+101%) | 17.1 |
| · เมืองนครสวรรค์วัดไทรย์ · 4.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 160,870 | +27,717 (+20%) | 16.1 |
| · เมืองนครสวรรค์วัดไทรย์ · 4.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 55,179 | -77,973 (-58%) | 56.0 |
| · เมืองนครสวรรค์ปากน้ำโพ · 4.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 338,346 | +205,193 (+154%) | 13.3 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครสวรรค์ 0.7 กม.
- มหาวิทยาลัยราชภัฏนครสวรรค์ 1.1 กม.
- สถานีตำรวจภูธรเมืองนครสวรรค์ 1.7 กม.
- องค์การบริหารส่วนจังหวัดนครสวรรค์ 2.4 กม.