บ้านเดี่ยว ชะอวด นครศรีธรรมราช
ไชยรุฒม์ ท่าประจะ ชะอวด นครศรีธรรมราช
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (นครศรีธรรมราช)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (นครศรีธรรมราช) (9 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ชะอวด นครศรีธรรมราชทรัพย์นี้ · ท่าประจะ | 27,624 | - | 38.3 | 192 | 2 |
| · จุฬาภรณ์ทุ่งโพธิ์ · 27.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 31,019 | +3,394 (+12%) | 122.7 | - | - |
| · ทุ่งสงปากแพรก · 39.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 31,769 | +4,145 (+15%) | 214.2 | - | - |
| · ทุ่งสงปากแพรก · 40.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,802 | +12,177 (+44%) | 101.0 | - | - |
| เมืองนครศรีธรรมราชในเมือง · 49.5 กม. | 31,888 | +4,263 (+15%) | 149.4 | 259 | 2 |
| · ทุ่งสงควนกรด · 51.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,234 | -12,389 (-44%) | 128.0 | - | - |
| · ท่าศาลาท่าศาลา · 78.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 23,725 | -3,899 (-14%) | 34.9 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- องค์การบริหารส่วนตำบลท่าเสม็ด 3.8 กม.