อาคารพาณิชย์ ปักธงชัย
สายกบินทร์บุรี-นครราชสีมา(ทล.304) นกออก ปักธงชัย นครราชสีมา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (10 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 8 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ปักธงชัยทรัพย์นี้ · นกออก | 92,632 | - | 38.0 | 213 |
| · เมืองนครราชสีมาปรุใหญ่ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 188,889 | +96,257 (+103%) | 63.0 | 1,410 |
| · เมืองนครราชสีมาปรุใหญ่ · 2.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,462 | +10,829 (+11%) | 26.0 | - |
| · เมืองนครราชสีมาสุรนารี · 2.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 119,680 | +27,048 (+29%) | 25.0 | 118 |
| · เมืองนครราชสีมาในเมือง · 2.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 310,227 | +217,595 (+234%) | 22.0 | 192 |
| · เมืองนครราชสีมาหนองจะบก · 3.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 156,652 | +64,020 (+69%) | 22.4 | - |
| · เมืองนครราชสีมาหนองจะบก · 3.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 156,652 | +64,020 (+69%) | 22.4 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- การประปาส่วนภูมิภาคสาขาปักธงชัย 0.85 กม.
- สถานีตำรวจภูธรปักธงชัย 2.8 กม.