ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา วิลล์ 77 พุทธมณฑลสาย 4
พุทธมณฑลสาย 4 กระทุ่มล้ม สามพราน นครปฐม
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿84,783/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (22 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
2 ประกาศขอแพงกว่า 12,360-36,429 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 24,394) หรือราว ฿673,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา วิลล์ 77 พุทธมณฑลสาย 4ทรัพย์นี้ · กระทุ่มล้ม | 84,783 | - | 27.6 | 87 | 9.0 | 2 |
| พฤกษาวิลล์ 99 เพชรเกษม 91-93 กระทุ่มแบนอ้อมน้อย · 3.3 กม. | 121,212 | +36,429 (+42%) | 16.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 102 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 10.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| พฤกษาวิลล์ 67 กระทุ่มแบนอ้อมน้อย · 3.1 กม. | 97,143 | +12,360 (+14%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 102 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 10.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ที่ทำการไปรษณีย์กระทุ่มล้ม 1.7 กม.
- มหาวิทยาลัยธนบุรี 3.8 กม.