บ้านแฝด พรนรินทร์ 2 ศรีราชา
ศรีราชา-หนองค้อ สุรศักดิ์ ศรีราชา ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านแฝดในอำเภอเดียวกัน (ศรีราชา)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿45,000/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านแฝดในอำเภอเดียวกัน (ศรีราชา) 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (ศรีราชา) (8 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
2 ประกาศขอแพงกว่า 10,555-12,142 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 11,349) หรือราว ฿522,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| พรนรินทร์ 2 ศรีราชาทรัพย์นี้ · สุรศักดิ์ | 45,000 | - | 46.0 | 103 | 1 |
| บีลีฟโฮม อัลลายด์ 2 ศรีราชาบ่อวิน · 12.9 กม. | 55,556 | +10,555 (+23%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 73 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| ศิลารมย์ ฮิลล์ไซด์ ศรีราชาสุรศักดิ์ · 5.2 กม. | 57,143 | +12,142 (+26%) | 35.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 106 | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลเฉพาะทางมะเร็ง แคนเซอร์อลิอันซ์ ศรีราชา (CAH) 0.95 กม.
- สวนเสือศรีราชา 2.3 กม.
- สำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาศรีราชา 2.7 กม.