ทาวน์เฮ้าส์ จักรไพศาล 18 ศรีราชา
หนองแขวะ(ชบ.3009) บึง ศรีราชา ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ทรัพย์สินคุณภาพ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (บึง) (52 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 25 ประกาศถูกกว่า 27 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 4 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| จักรไพศาล 18 ศรีราชาทรัพย์นี้ · บึง | 64,706 | - | 18.7 | 64 |
| · ศรีราชาบึง · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 93,538 | +28,832 (+44%) | 26.0 | - |
| · ศรีราชาบึง · 2.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 87,500 | +22,794 (+35%) | 18.0 | - |
| · ศรีราชาบึง · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 52,500 | -12,205 (-18%) | 24.0 | 80 |
| · ศรีราชาบึง · 3.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 111,563 | +46,856 (+72%) | 16.0 | 67 |
| · ศรีราชาบึง · 3.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 88,554 | +23,848 (+36%) | 16.6 | 102 |
| · ศรีราชาบึง · 3.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,313 | +20,606 (+31%) | 16.0 | 102 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- อ่างเก็บน้ำ หนองกลางดง 3.4 กม.