อาคารพาณิชย์ บางละมุง ชลบุรี
เลียบทางรถไฟ หนองปรือ บางละมุง ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (หนองปรือ) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 12 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| บางละมุง ชลบุรีทรัพย์นี้ · หนองปรือ | 102,857 | - | 35.0 | 236 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 2.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,000 | +2,142 (+2%) | 20.0 | 110 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 199,375 | +96,517 (+93%) | 16.0 | - |
| · บางละมุงหนองปรือ · 3.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 240,625 | +137,767 (+133%) | 16.0 | 64 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 3.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 139,267 | +36,409 (+35%) | 19.1 | - |
| · บางละมุงหนองปรือ · 4.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 204,474 | +101,616 (+98%) | 19.0 | 228 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 4.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 296,429 | +193,571 (+188%) | 14.0 | 176 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- แม็คโคร พัทยาเหนือ 3.1 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา 3.2 กม.
- บี๊กซี เอ็กซ์ตร้า พัทยากลาง 4.9 กม.