อาคารพาณิชย์ อ่าวอุดม ศรีราชา
อ่าวอุดม ทุ่งสุขลา ศรีราชา ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (ทุ่งสุขลา) (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| อ่าวอุดม ศรีราชาทรัพย์นี้ · ทุ่งสุขลา | 141,176 | - | 17.0 | 173 |
| ศรีราชา ชลบุรีทุ่งสุขลา · 2.9 กม. | 225,000 | +83,823 (+59%) | 16.0 | 192 |
| ศรีราชาทุ่งสุขลา · 3.2 กม. | 195,440 | +54,263 (+38%) | 30.7 | 282 |
| · ศรีราชาทุ่งสุขลา · 3.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 193,846 | +52,669 (+37%) | 19.5 | 150 |
| · ศรีราชาทุ่งสุขลา · 4.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 24,928 | -116,248 (-82%) | 139.0 | 302 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดโดม the one 0.4 กม.
- โรงพยาบาลแหลมฉบัง 0.75 กม.
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา 2.2 กม.
- การประปาส่วนภูมิภาคสาขาแหลมฉบัง 2.3 กม.