บ้านเดี่ยว ศรีนครินทร์ ศรีราชา
ศรีราชา-หนองค้อ(ทล.3241) สุรศักดิ์ ศรีราชา ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿56,296/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 6 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (15 ประกาศ)
6 ประกาศขอแพงกว่า 4,000-22,453 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 10,787) หรือราว ฿583,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ศรีนครินทร์ ศรีราชาทรัพย์นี้ · สุรศักดิ์ | 56,296 | - | 54.0 | 283 |
| · ศรีราชาสุรศักดิ์ · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 78,750 | +22,453 (+39%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 134 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาสุรศักดิ์ · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 74,786 | +18,490 (+32%) | 35.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาสุรศักดิ์ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 60,297 | +4,000 (+7%) | 50.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 136 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาสุรศักดิ์ · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 68,056 | +11,759 (+20%) | 54.0 | 144 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาสุรศักดิ์ · <0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,111 | +9,814 (+17%) | 54.0 | 146 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาสุรศักดิ์ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,111 | +9,814 (+17%) | 54.0 | 144 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โลตัส โกเฟรช วัดไร่กล้วย 1.4 กม.
- เจพาร์ค นิฮอน มูระ 3.3 กม.