อาคารพาณิชย์ บางละมุง ชลบุรี
หนองปรือ บางละมุง ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (หนองปรือ) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 11 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| บางละมุง ชลบุรีทรัพย์นี้ · หนองปรือ | 250,000 | - | 40.0 | 368 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 3.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 87,128 | -162,872 (-65%) | 94.0 | 600 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 3.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 115,500 | -134,500 (-53%) | 30.0 | 280 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 3.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 201,087 | -48,913 (-19%) | 18.4 | 144 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 3.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 348,451 | +98,451 (+39%) | 22.6 | 277 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 4.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 173,301 | -76,699 (-30%) | 20.6 | 174 |
| · บางละมุงหนองปรือ · 4.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 118,750 | -131,250 (-52%) | 16.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดสดจอมเทียน 0.6 กม.
- หาดจอมเทียน ชลบุรี 1.6 กม.
- สนามกีฬาศูนย์เยาวชนเมืองพัทยา 1.7 กม.