บ้านแฝด เอโทล บาหลีบีช วิลล่า 1 ฉะเชิงเทรา
เทพราช - ลาดกระบัง คลองหลวงแพ่ง เมืองฉะเชิงเทรา ฉะเชิงเทรา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านแฝดในอำเภอเดียวกัน (เมืองฉะเชิงเทรา)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿62,500/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านแฝดในอำเภอเดียวกัน (เมืองฉะเชิงเทรา) 3 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (เมืองฉะเชิงเทรา) (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
3 ประกาศขอแพงกว่า 2,806-10,576 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 8,552) หรือราว ฿369,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เอโทล บาหลีบีช วิลล่า 1 ฉะเชิงเทราทรัพย์นี้ · คลองหลวงแพ่ง | 62,500 | - | 43.2 | 141 | 2.6 | 2 |
| เอโทล บาหลีบีช อ่อนนุช-ลาดกระบังคลองหลวงแพ่ง · 0.2 กม. | 73,077 | +10,576 (+16%) | 35.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 171 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2.6 | 2 |
| โมดิวิลล่า ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิคลองหลวงแพ่ง · 0.9 กม. | 71,053 | +8,552 (+13%) | 38.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 141 | 1.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| มนนที วิลล่า ฉะเชิงเทราหน้าเมือง · 21.4 กม. | 65,306 | +2,806 (+4%) | 24.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 145 | - | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดเทิดไท ลาดกระบัง 2.8 กม.
- สยาม พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต กรุงเทพ 4.6 กม.