อาคารพาณิชย์ เมืองเก่า ขอนแก่น
มิตรภาพ เมืองเก่า เมืองขอนแก่น ขอนแก่น
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (5 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เมืองเก่า ขอนแก่นทรัพย์นี้ · เมืองเก่า | 167,901 | - | 16.2 | 113 |
| · เมืองขอนแก่นเมืองเก่า · <0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 183,750 | +15,848 (+9%) | 16.0 | - |
| · เมืองขอนแก่นเมืองเก่า · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 224,085 | +56,184 (+33%) | 16.4 | - |
| · เมืองขอนแก่นเมืองเก่า · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 176,471 | +8,569 (+5%) | 34.0 | 288 |
| · เมืองขอนแก่นเมืองเก่า · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 393,750 | +225,848 (+134%) | 32.0 | 162 |
| · เมืองขอนแก่นเมืองเก่า · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 195,402 | +27,501 (+16%) | 34.8 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดต้นตาล 1.8 กม.
- โฮมโปร ขอนแก่น 2.4 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ขอนแก่น 2.9 กม.