บ้านเดี่ยว พิมานบุรี โนนทัน ขอนแก่น
ฉิมพลี พระลับ เมืองขอนแก่น ขอนแก่น
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿39,347/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 6 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (14 ประกาศ)
6 ประกาศขอแพงกว่า 2,653-19,068 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 10,059) หรือราว ฿647,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| พิมานบุรี โนนทัน ขอนแก่นทรัพย์นี้ · พระลับ | 39,347 | - | 64.3 | 203 |
| · เมืองขอนแก่นเมืองเก่า · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 55,655 | +16,308 (+41%) | 55.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 129 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองขอนแก่นในเมือง · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 47,250 | +7,903 (+20%) | 60.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 174 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองขอนแก่นในเมือง · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 45,259 | +5,911 (+15%) | 58.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 105 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองขอนแก่นในเมือง · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,000 | +2,653 (+6%) | 60.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองขอนแก่นในเมือง · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,415 | +19,068 (+48%) | 61.2 | 160 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองขอนแก่นในเมือง · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,563 | +12,215 (+31%) | 64.0 | 156 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน วิทยาเขตขอนแก่น 4.2 กม.
- ตลาดบ้านโนนทัน ขอนแก่น 2.3 กม.
- โรงพยาบาลขอนแก่น 3.5 กม.
- มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาเขตขอนแก่น 3.2 กม.
- สวนสาธารณะบึงแก่นนคร ขอนแก่น 3.7 กม.
- พระมหาธาตุแก่นนคร 4.9 กม.