อาคารพาณิชย์ บ้านเป็ด ขอนแก่น
ศรีจันทร์ บ้านเป็ด เมืองขอนแก่น ขอนแก่น
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (3 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| บ้านเป็ด ขอนแก่นทรัพย์นี้ · บ้านเป็ด | 148,454 | - | 48.5 | 113 |
| · เมืองขอนแก่นบ้านเป็ด · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 75,843 | -72,610 (-48%) | 17.8 | - |
| · เมืองขอนแก่นบ้านเป็ด · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 64,776 | -83,678 (-56%) | 55.7 | 192 |
| · เมืองขอนแก่นในเมือง · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 187,941 | +39,487 (+26%) | 34.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลขอนแก่น ราม 2.3 กม.
- เซ็นทรัล ขอนแก่น 2.8 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ขอนแก่น 2.9 กม.
- ตลาดต้นตาล 3 กม.