ตึกแถว ราษฎร์บูรณะ ประชาอุทิศ 41
ประชาอุทิศ ราษฎร์บูรณะ ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 3 · ใกล้สถานีกว่า 3 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ตึกแถว ราษฎร์บูรณะ ประชาอุทิศ 41ทรัพย์นี้ · ราษฎร์บูรณะ | 178,212 | - | 17.9 | 290 | 6.5 |
| · ราษฎร์บูรณะบางมด · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 140,782 | -37,430 (-21%) | 17.9 | 188 | 6.9 |
| · ราษฎร์บูรณะบางมด (ราษฎร์บูรณะ) · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 116,435 | -61,777 (-34%) | 35.9 | - | 6.5 |
| ทรัพย์รุ่งเรือง ทุ่งครุบางมด · 0.7 กม. | 124,286 | -53,926 (-30%) | 42.0 | 448 | 7.3 |
| ทัศนีย์ โฮมออฟฟิศ ทุ่งครุบางมด · 1.3 กม. | 131,597 | -46,615 (-26%) | 23.8 | 155 | 6.9 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี 0.6 กม.
- ตลาดสดบางปะกอก 4.1 กม.
- แม็คโคร ฟู้ดเซอร์วิส ประชาอุทิศ 4.6 กม.