ทาวน์เฮ้าส์ ลาดกระบัง
ประชาพัฒนา ทับยาว ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านใกล้สถานีกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 2 · ไกลสถานีกว่า 2 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ลาดกระบังทรัพย์นี้ · ทับยาว | 100,000 | - | 20.0 | 117 | 3.0 |
| · ลาดกระบังลาดกระบัง · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 115,385 | +15,384 (+15%) | 18.2 | - | 2.9 |
| · ลาดกระบังลาดกระบัง · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 145,028 | +45,027 (+45%) | 18.1 | - | 3.2 |
| · ลาดกระบังทับยาว · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 181,542 | +81,542 (+81%) | 21.4 | 120 | 2.4 |
| · ลาดกระบังทับยาว · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 208,840 | +108,839 (+108%) | 18.1 | 145 | 2.4 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดสุทธาโภชน์ 3.2 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 3.8 กม.
- ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 4.9 กม.