คอนโด โบ๊เบ๊เทาวเวอร์ 1
ดำรงรักษ์ คลองมหานาค ป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทาง — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
ประกาศคอนโดใกล้เคียง
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (46 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 41 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ม.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านห้องใหญ่กว่า 1 จาก 6 · ชั้นสูงกว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านห้องเล็กกว่า 4 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 6 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 5 จาก 6 · ชั้นต่ำกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | ส่วนต่าง | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| โบ๊เบ๊เทาวเวอร์ 1ทรัพย์นี้ · คลองมหานาค | 271,994 | - | 20.0 | 1.4 | 32 |
| · ปทุมวันวังใหม่ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 165,921 | -106,073 (-38%) | 39.3 | 0.3 | 5 |
| · ราชเทวีถนนเพชรบุรี · 1.9 กม. · แหล่งอื่น | 224,131 | -47,862 (-17%) | 80.3 | 0.2 | 27 |
| ใบหยก 2 ราชเทวีถนนพญาไท · 2.7 กม. | 234,129 | -37,865 (-13%) | 29.3 | 0.2 | 86 |
| ใบหยก 2 ราชเทวีถนนพญาไท · 2.7 กม. | 236,021 | -35,972 (-13%) | 21.0 | 0.2 | 86 |
| เดอะรูม พญาไทถนนพญาไท · 2.8 กม. | 170,758 | -101,236 (-37%) | 28.1 | 0.3 | 38 |
| วอเตอร์เกท พาวิลเลี่ยน ราชปรารภมักกะสัน · 2.8 กม. | 401,248 | +129,254 (+47%) | 8.0 | 0.4 | 18 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดโสมนัสราชวรวิหาร 1.2 กม.
- ตลาดนางเลิ้ง 1.3 กม.
- ตลาดโบ๊เบ๊ สะพาน 4 2.2 กม.
- โรงพยาบาลธนบุรีบำรุงเมือง 2.4 กม.
- โรงพยาบาลหัวเฉียว 2.5 กม.