อาคารพาณิชย์ พระรามที่ 2 ซอย 63
พระรามที่ 2 บางบอน บางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (7 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 6 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 4 · ใกล้สยามกว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 4 · ไกลสถานีกว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| พระรามที่ 2 ซอย 63ทรัพย์นี้ · บางบอน | 142,857 | - | 21.0 | 254 | 3.3 |
| · บางขุนเทียนแสมดำ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,087 | -42,770 (-29%) | 114.9 | - | 3.0 |
| บางขุนเทียนแสมดำ · 1.4 กม. | 118,519 | -24,338 (-17%) | 48.6 | 512 | 2.0 |
| · บางบอนบางบอน · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 78,049 | -64,808 (-45%) | 45.1 | - | 3.1 |
| · บางขุนเทียนบางบอน · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,000 | -100,857 (-70%) | 22.0 | 226 | 2.4 |
| · บางขุนเทียนแสมดำ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 137,813 | -5,044 (-3%) | 16.0 | 216 | 1.8 |
| · บางขุนเทียนแสมดำ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 240,299 | +97,441 (+68%) | 20.1 | 144 | 1.9 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส พระราม 2 1 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ พระราม 2 3.4 กม.
- การไฟฟ้านครหลวงเขตบางขุนเทียน 4.4 กม.