คอนโด เดอะซิ้ด มูซี่ คลองเตย
สุขุมวิท คลองตัน คลองเตย กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿114,226/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (12 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 19,324-67,591 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 30,966) หรือราว ฿1,491,000 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะซิ้ด มูซี่ คลองเตยทรัพย์นี้ · คลองตัน | 114,226 | - | 48.2 | 0.6 | 8 |
| · คลองเตยคลองตัน · 1.0 กม. · แหล่งอื่น | 145,193 | +30,966 (+27%) | 35.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 13 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · วัฒนาคลองตันเหนือ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น | 181,818 | +67,591 (+59%) | 77.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.5 | 5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · วัฒนาคลองตันเหนือ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 133,550 | +19,324 (+16%) | 46.1 | 0.6 | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ดิ เอ็มโพเรียม 0.75 กม.
- พร้อมพงษ์ 0.75 กม.
- BTS สถานีทองหล่อ 1.6 กม.
- เอ็มควอเทียร์ 1.6 กม.
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท 2.2 กม.