คอนโด ลุมพินีพาร์ค พระราม 9 - รัชดา
จตุรทิศ บางกะปิ ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿85,007/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (26 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 19,989-29,616 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 20,010) หรือราว ฿601,900 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น | สร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ลุมพินีพาร์ค พระราม 9 - รัชดาทรัพย์นี้ · บางกะปิ | 85,007 | - | 30.1 | 1.4 | 24 | 2015 |
| · ห้วยขวางบางกะปิ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,017 | +20,010 (+23%) | 34.9 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 19 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| อัพ เอกมัยคลองตันเหนือ · 1.9 กม. | 104,996 | +19,989 (+23%) | 53.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - | 2014 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ดินแดงดินแดง · 1.8 กม. · แหล่งอื่น | 114,623 | +29,616 (+34%) | 30.5 | 0.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 16 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โชว์ ดีซี 0.6 กม.
- โรงพยาบาลพระรามเก้า 0.95 กม.
- จ๊อดแฟร์ 1.9 กม.
- เซ็นทรัล พระราม 9 1.9 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพ 2.4 กม.