คอนโด เดอะราฟเฟิล คอนโดมิเนี่ยม ลาดพร้าว
ลาดพร้าว สามเสนนอก ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿75,004/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 2 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (49 ประกาศ)
2 ประกาศขอแพงกว่า 12,174-19,502 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 15,838) หรือราว ฿912,400 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะราฟเฟิล คอนโดมิเนี่ยม ลาดพร้าวทรัพย์นี้ · สามเสนนอก | 75,004 | - | 57.6 | 0.3 | 8 |
| · จตุจักรจอมพล · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 87,179 | +12,174 (+16%) | 33.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8 |
| · ห้วยขวางสามเสนนอก · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 94,506 | +19,502 (+26%) | 46.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.1 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 30 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- MRT สถานีลาดพร้าว 0.95 กม.
- วัดลาดพร้าว 1.3 กม.
- ตลาดอินดี้ โชคชัย 4 2 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว 2.2 กม.
- โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 2.7 กม.