คอนโด อินสไปร์เพลส พระราม 9
รามคำแหง หัวหมาก บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿43,197/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (75 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 1,930-21,931 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 3,027) หรือราว ฿89,000 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| อินสไปร์เพลส พระราม 9ทรัพย์นี้ · หัวหมาก | 43,197 | - | 29.4 | 2.1 | 18 |
| · บางกะปิหัวหมาก · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 65,128 | +21,931 (+50%) | 24.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางกะปิหัวหมาก · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 46,225 | +3,027 (+7%) | 29.1 | 0.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางกะปิหัวหมาก · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 45,128 | +1,930 (+4%) | 31.2 | 0.9 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ABAC Hua Mak 0.12 กม.
- ราชมังคลากีฬาสถาน 0.55 กม.
- มหาวิทยาลัยรามคำแหง 1.3 กม.
- โรงพยาบาลรามคำแหง 1.4 กม.