บ้านเดี่ยว เดอะแกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศ
เลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ทุ่งครุ ทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (8 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 8 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 5 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 2 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 2 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะแกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศทรัพย์นี้ · ทุ่งครุ | 110,000 | - | 54.0 | 173 | 8.0 |
| · ทุ่งครุทุ่งครุ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 54,942 | -55,058 (-50%) | 86.0 | - | 8.4 |
| · ทุ่งครุทุ่งครุ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 72,441 | -37,559 (-34%) | 63.5 | 172 | 9.1 |
| · ทุ่งครุทุ่งครุ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,516 | -4,484 (-4%) | 41.7 | 125 | 7.4 |
| · ทุ่งครุทุ่งครุ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 74,113 | -35,886 (-32%) | 56.4 | 158 | 9.5 |
| · ราษฎร์บูรณะทุ่งครุ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 30,585 | -79,415 (-72%) | 142.0 | 110 | 7.8 |
| · ราษฎร์บูรณะทุ่งครุ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 37,053 | -72,947 (-66%) | 95.0 | 228 | 9.7 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี 2.2 กม.