คอนโด เจ.ดับบลิว.บูเลอวาร์ด บางกะปิ
ศรีวรา วังทองหลาง บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿39,204/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (51 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 9,570-15,933 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 13,679) หรือราว ฿793,800 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เจ.ดับบลิว.บูเลอวาร์ด บางกะปิทรัพย์นี้ · วังทองหลาง | 39,204 | - | 58.0 | 1.5 | 8 |
| · บางกะปิวังทองหลาง · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 55,137 | +15,933 (+40%) | 39.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | <0.1 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · วังทองหลางคลองเจ้าคุณสิงห์ · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 52,883 | +13,679 (+34%) | 29.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.4 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · วังทองหลางวังทองหลาง · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 48,775 | +9,570 (+24%) | 69.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลลาดพร้าว 3.6 กม.
- สถานีรถไฟมหาดไทย 3.8 กม.
- ตลาดสดนครไทย 4.4 กม.