คอนโด ยูดีไลท์ 2 @ บางซื่อ สเตชั่น
ประชาชื่น บางซื่อ บางซื่อ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทาง — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿63,006/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 4 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (23 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 1,995-32,004 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 4,655) หรือราว ฿251,800 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ยูดีไลท์ 2 @ บางซื่อ สเตชั่นทรัพย์นี้ · บางซื่อ | 63,006 | - | 54.1 | 0.4 | 30 |
| · จตุจักรลาดยาว · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 68,208 | +5,202 (+8%) | 34.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 20 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่นบางซื่อ · 0.8 กม. | 67,114 | +4,108 (+6%) | 35.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 25 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เฟรช บางซื่อบางซื่อ · 1.3 กม. | 65,002 | +1,995 (+3%) | 28.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เมโทรสกาย ประชาชื่นวงศ์สว่าง · 0.4 กม. | 95,010 | +32,004 (+50%) | 29.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 21 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- วิทยาลัยเทคโนโลยีวิมลบริหารธุรกิจ 0.7 กม.
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น 1.7 กม.
- สำนักงานเขตบางซื่อ 1.7 กม.
- โลตัส ประชาชื่น 1.8 กม.
- สถานีตำรวจนครบาลเตาปูน 2.2 กม.
- ตลาดเตาปูน 2.8 กม.