อาคารพาณิชย์ พรทวี วิลล่า 4 ทวีวัฒนา
เลียบคลองทวีวัฒนา ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 5 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 4 จาก 5 · ไกลสยามกว่า 4 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| พรทวี วิลล่า 4 ทวีวัฒนาทรัพย์นี้ · ทวีวัฒนา | 86,667 | - | 24.0 | 318 | 5.0 |
| พุทธมณฑล สาย 3ศาลาธรรมสพน์ · 2.2 กม. | 128,571 | +41,904 (+48%) | 21.0 | 264 | 3.1 |
| พุทธมณฑลสาย 3ศาลาธรรมสพน์ · 2.2 กม. | 128,571 | +41,904 (+48%) | 21.0 | 264 | 3.1 |
| · ตลิ่งชันศาลาธรรมสพน์(บางระมาด) · 3.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 79,750 | -6,916 (-7%) | 20.0 | - | 1.7 |
| · สามพรานกระทุ้มล้ม · 4.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 227,273 | +140,606 (+162%) | 22.0 | - | 8.2 |
| · ภาษีเจริญบางไผ่ · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 96,392 | +9,725 (+11%) | 19.4 | 186 | 4.2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี 0.8 กม.
- โรงเรียนคลองทวีวัฒนา 2.1 กม.
- ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 2.2 กม.