สำนักงาน รัชดาภิเษก 28
รัชดาภิเษก สามเสนนอก ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศสำนักงานในจังหวัดเดียวกัน (กรุงเทพฯ)
เทียบกับสำนักงานประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (กรุงเทพฯ) (24 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 21 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 6 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 4 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| รัชดาภิเษก 28ทรัพย์นี้ · สามเสนนอก | 735,294 | - | 68.0 | 1,200 | 0.2 |
| · บางกะปิคลองจั่น · 4.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 550,000 | -185,294 (-25%) | 24.0 | - | 2.5 |
| เตาปูนบางซื่อ · 5.0 กม. | 480,000 | -255,294 (-34%) | 100.0 | 1,195 | 0.8 |
| · วังทองหลางพลับพลา · 5.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 258,962 | -476,331 (-64%) | 21.2 | - | 1.1 |
| สะพานพระราม 7บางอ้อ · 6.9 กม. | 279,890 | -455,404 (-61%) | 634.0 | 10,315 | 0.9 |
| คลองจั่นคลองจั่น · 7.7 กม. | 472,500 | -262,794 (-35%) | 80.0 | 759 | 1.4 |
| บางพลัดบางพลัด · 8.0 กม. | 527,586 | -207,707 (-28%) | 58.0 | 872 | 0.4 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- MRT รัชดาภิเษก 0.16 กม.
- มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม 2.4 กม.
- ศาลอาญา รัชดาภิเษก 2.2 กม.