ที่ดินเปล่า นิมิตรใหม่
นิมิตรใหม่ สามวาตะวันออก คลองสามวา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ประกาศที่ดินใกล้เคียง
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 4 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 3 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|
| นิมิตรใหม่ทรัพย์นี้ · สามวาตะวันออก | 35,000 | - | 1,407.0 | 10.1 |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 8,568 | -26,431 (-75%) | 178.8 | 11.3 |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 8,928 | -26,072 (-74%) | 269.5 | 8.5 |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 8,930 | -26,070 (-74%) | 171.0 | 8.5 |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 8,926 | -26,073 (-74%) | 143.4 | 8.5 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 1.8 กม.
- โรงพยาบาลรัตนประชารักษ์ คลองสามวา 2.5 กม.