สำนักงาน บางลำภู
ไกรสิงห์ ชนะสงคราม พระนคร กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศสำนักงานใกล้เคียง
เทียบกับสำนักงานประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านใกล้สยามกว่า 2 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 3 · ไกลสถานีกว่า 3 จาก 3 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| บางลำภูทรัพย์นี้ · ชนะสงคราม | 1,153,846 | - | 10.4 | 174 | 1.6 |
| สำเพ็งสัมพันธวงศ์ · 2.6 กม. | 2,484,472 | +1,330,625 (+115%) | 32.2 | 561 | 0.4 |
| บางพลัดบางพลัด · 3.2 กม. | 527,586 | -626,259 (-54%) | 58.0 | 872 | 0.4 |
| จรัญสนิทวงศ์ 13วัดท่าพระ · 4.3 กม. | 192,405 | -961,441 (-83%) | 197.5 | 1,670 | 0.5 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดชนะสงครามราช วรมหาวิหาร 0.5 กม.
- ศาลหลักเมือง กรุงเทพมหานคร 1.5 กม.
- วัดบวรนิเวศวิหาร ราชวรวิหาร 0.2 กม.
- วัดพระศรีรัตนศาสดาราม 2 กม.