อาคารพาณิชย์ สัมพันธวงศ์ กรุงเทพ
ราชวงศ์ จักรวรรดิ สัมพันธวงศ์ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านใกล้สถานีกว่า 3 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 4 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| สัมพันธวงศ์ กรุงเทพทรัพย์นี้ · จักรวรรดิ | 2,045,455 | - | 6.6 | 104 | 0.4 |
| · สัมพันธวงศ์สัมพันธวงศ์ · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 620,455 | -1,425,000 (-69%) | 22.0 | 273 | 0.4 |
| · พระนครวังบูรพาภิรมย์(พาหุรัตน์) · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 389,222 | -1,656,232 (-80%) | 16.7 | 180 | 0.6 |
| ป้อมปราบศัตรูพ่ายวัดเทพศิรินทร์ · 1.1 กม. | 1,071,429 | -974,025 (-47%) | 14.0 | 224 | 0.8 |
| บางรักสี่พระยา · 1.6 กม. | 796,000 | -1,249,454 (-61%) | 12.5 | 147 | 0.8 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดสำเพ็ง 0.6 กม.
- รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสามยอด 1 กม.
- ดิโอลด์สยามพลาซ่า 1 กม.
- ไชน่าทาวน์ (เยาวราช) 1.4 กม.