อาคารพาณิชย์ เพชรเกษม 69
เพชรเกษม 69 หนองแขม หนองแขม กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 2 · ใกล้สถานีกว่า 3 จาก 4 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| เพชรเกษม 69ทรัพย์นี้ · หนองแขม | 158,824 | - | 17.0 | 300 | 3.5 |
| · หนองแขมหลักสอง · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 176,214 | +17,390 (+10%) | 20.6 | - | 4.4 |
| · บางแคบางแค · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 158,896 | +72 (+0%) | 16.3 | - | 2.7 |
| หมู่บ้านอรุณทอง หนองแขมหนองแขม · 1.4 กม. | 150,000 | -8,823 (-5%) | 16.0 | 160 | 4.8 |
| · หนองแขมหลักสอง · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 92,813 | -66,011 (-41%) | 16.0 | 168 | 3.7 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส โก เฟรช เพชรเกษม 69 1.3 กม.
- วิคตอเรีย การ์เด้นส์ 2.5 กม.