อาคารพาณิชย์ หมู่บ้านอรุณทอง หนองแขม
เลียบคลองภาษีเจริญเหนอ หนองแขม หนองแขม กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (10 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 6 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านใกล้สถานีกว่า 2 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 3 · ไกลสถานีกว่า 4 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| หมู่บ้านอรุณทอง หนองแขมทรัพย์นี้ · หนองแขม | 150,000 | - | 16.0 | 160 | 4.8 |
| · หนองแขมหลักสอง · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 176,214 | +26,213 (+17%) | 20.6 | - | 4.4 |
| เพชรเกษม 69หนองแขม · 1.4 กม. | 158,824 | +8,823 (+5%) | 17.0 | 300 | 3.5 |
| · หนองแขมหลักสอง · 2.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 92,813 | -57,187 (-38%) | 16.0 | 168 | 3.7 |
| · บางแคบางแค · 2.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 158,896 | +8,895 (+5%) | 16.3 | - | 2.7 |
| · หนองแขมหนองค้างพลู · 2.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 98,214 | -51,785 (-34%) | 28.0 | 168 | 6.1 |
| · หนองแขมหนองค้างพลู · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,556 | -64,444 (-42%) | 18.0 | - | 5.7 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงเรียนมณีวัฒนา 1.9 กม.
- วิคตอเรีย การ์เด้นส์ 3.8 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม 4.5 กม.