คอนโด แอร์ลิงค์ เรสซิเดนซ์ ลาดกระบัง
ร่มเกล้า คลองสามประเวศ ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿37,892/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
3 ประกาศขอแพงกว่า 2,008-14,099 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 13,572) หรือราว ฿480,300 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| แอร์ลิงค์ เรสซิเดนซ์ ลาดกระบังทรัพย์นี้ · คลองสามประเวศ | 37,892 | - | 35.4 | 1.1 | 7 |
| · ลาดกระบังลาดกระบัง · 3.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,991 | +14,099 (+37%) | 23.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ประเวศประเวศ · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,464 | +13,572 (+35%) | 22.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ลาดกระบังลาดกระบัง · 3.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,900 | +2,008 (+5%) | 28.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 1.6 กม.