อาคารพาณิชย์ บางขุนเทียน
พระราม 2 แสมดำ บางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (9 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 6 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 5 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| บางขุนเทียนทรัพย์นี้ · แสมดำ | 118,519 | - | 48.6 | 512 | 2.0 |
| · บางขุนเทียนแสมดำ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 137,813 | +19,293 (+16%) | 16.0 | 216 | 1.8 |
| · บางขุนเทียนแสมดำ · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 240,299 | +121,779 (+102%) | 20.1 | 144 | 1.9 |
| · บางขุนเทียนแสมดำ · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,087 | -18,431 (-15%) | 114.9 | - | 3.0 |
| · บางขุนเทียนบางบอน · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,000 | -76,518 (-64%) | 22.0 | 226 | 2.4 |
| พระรามที่ 2 ซอย 63บางบอน · 1.4 กม. | 142,857 | +24,338 (+20%) | 21.0 | 254 | 3.3 |
| มั่งมีศรีสุข บางขุนเทียนแสมดำ · 1.5 กม. | 112,500 | -6,018 (-5%) | 40.0 | 656 | 3.1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ พระราม 2 2.2 กม.
- โลตัส พระราม 2 3.7 กม.
- โรงพยาบาลนครธน 1 4.2 กม.
- เซ็นทรัล พระราม 2 4.8 กม.