คอนโด เซ็นทริโอ้ ลาดพร้าว
ลาดพร้าว สามเสนนอก ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿46,008/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 5 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (36 ประกาศ)
5 ประกาศขอแพงกว่า 3,360-20,018 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 7,043) หรือราว ฿374,000 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เซ็นทริโอ้ ลาดพร้าวทรัพย์นี้ · สามเสนนอก | 46,008 | - | 53.1 | 0.6 | 5 |
| · ลาดพร้าวลาดพร้าว · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 49,368 | +3,360 (+7%) | 34.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · ห้วยขวางสามเสนนอก · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,026 | +20,018 (+43%) | 33.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางเขนลาดยาว(บางซื่อฝั่งเหนือ) · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 63,526 | +17,518 (+38%) | 27.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.4 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ห้วยขวางสามเสนนอก · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 53,051 | +7,043 (+15%) | 35.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.7 | 4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ห้วยขวางสามเสนนอก · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,330 | +5,322 (+11%) | 47.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ 1 กม.
- ฺBTS สถานีภาวนา 2.1 กม.